Limoges, Limousin 87000

Nous sommes en Hyper-Centre de LIMOGES. Nous y vendons, pour cause 'd'Heureux vnemenT', un FONDS DE COMMERCE Restauration rapide et vente de boissons, consommer sur place ou emporter, & livraison. Exploitation de l'activit dans un Local Commercial usage 'Restauration' avec extraction aux normes, de 165m2 environ en RDC d'un Immeuble en Monoproprit, compos d'une Salle de Restauration de 100m2 environ quipe et meuble pour 40 60 couverts dont Cuisine type 'Wok' en lot central/Comptoir de 9, 6m2 environ, d'un Ensemble de Sanitaires de 8, 1m2 environ (1 Espace accessible PMR et 1 accessible Personnel), et en arrire du Local, avec second accs par les communs, d'une ancienne Cuisine de 53m2 environ, usage actuel de Rserves, Plonge, et Laboratoire, quipe d'une Chambre Froide positive oprationnelle (5, 5m2). 36.000EURHT de Travaux en janvier 2024 (Extraction, Sols, Peintures (12.000EUR), Menuiseries, et 30.000EURHT de Matriel neuf (amortissable) et de reconditionnement de l'existant. Licence 'Petite Restauration'. Chaudire individuelle au gaz neuve. Locaux aux normes. Sous-sol : Bac graisse (purg en octobre 2024), et Futs de Bire possible. Pas de Salaris ni de Contrats reprendre. Ouverture : 11.30/14h et 18.30/21h du L au V, et 18.30/21h le D. Grandes Baies vitres (de 2022) double vitrage en faade, dont une coulissante pour ouverture ample sur extrieur. Loyer Mensuel 1.567, 00EURNets de TVA; Provision Mensuelle sur Charges: 183, 00EUR incluant l'eau froide et la Refacturation Mensualise de la Taxe Foncire. Bail renouveler avant le 01 mai 2032... Nous vendons ce Fonds de Commerce 135.000, 00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant 9, 6%TTC du montant de la Cession soit 11.824, 82EURTTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO 4349/CBB87