Limoges, Limousin 87100

Nous sommes au ZONE NORD de LIMOGES proximit du Centre Routier (A20 et D2000). Nous y vendons, proche du Centre Routier et de ses 120 Places PL/SPL, sis sur un Foncier de 2.100m2 class UE2 (Artisanat & Commerce de dtail), un DROIT d'ENTRE donnant proprit du Matriel et accs la location par Bail Commercial des Murs SANS AMIANTE d'un Local Commercial d'une emprise de 458m2 environ, usage Restauration/Bar. Matriel concern : Matriel de Bureau dont PC, 3 Chambres Froides avec vaporateurs et groupes (2 positives & 1 ngative), Four Chaleur tournante, Piano 2 Feux, 2 Bains marie (1 Simple & 1 Double), Plancha, 2 Friteuses, plusieurs Tables, tagres et plans de Travail Inox avec ou sans viers, lave main, 2 Hottes aspirante 6 grilles + groupe, Cellule de refroidissement, 2 Armoires Rfrigres, Batteur, Lave Vaisselle Pro (803L) avec Tables d'Entre et de Sortie, Plonge 2 Bacs, Lgumire 2 Bacs, 2 chelles 20 grilles, Lave verre, Machine Caf (3 groupes), Machine glaon, Moulin caf, Caisse avec cran tactile et imprimantes, 20 Tables, 55 chaises, 2 mange-debout + 8 chaises hautes, 2 Tireuses vin, Desserte Buffet rfrigre, etc...S'il tait ouvert le Dimanche, et pouvait proposer un certain 'confort' une Clientle de Routiers, notamment, constituant la clientle naturelle du Centre de Profit, le lieu pourrait logiquement dgager d'importants revenus, aucun Restaurant n'tant susceptible d'offrir ces prestations en proximit du Centre Routier. Extraction aux normes, VMC. Nous louons ce Local pour un LOYER MENSUEL de 4.000, 00EURHT. Pas d'autres Charges que les Charges 'au Rel' et que la refacturation mensualise de la Taxe Foncire : 3.996, 00EUR / 12 = 333, 00EUR (en 2024). Nous vendons cet Ensemble MURS & FONCIER 602.800, 00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant 9, 6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 13.824, 00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4293/CBB87