Limoges, Limousin 87000

Nous sommes sur un Emplacement NUMRO UN PREMIUM de LIMOGES, en HYPER CENTRE. Nous y vendons son DROIT au BAIL (donnant Proprit du Matriel et des Meubles), permettant l'exploitation d'un Local offrant 230 m2 environ sur plusieurs niveaux, et celle de plusieurs terrasses pour environ 80 couverts (durant la saison d't). Cuisine existante avec Extraction aux normes. Locaux equips et meubls. Loyer mensuel : 4.000, 00EURHT. Provision Mensuelle sur Charges : 300, 00EUR (Charges de Coproprit + Refacturation mensualise de la Taxe Foncire). Nous vendons ce Droit au Bail pour un montant de 328.800, 00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant 9, 6%TTC du Montant de la Cession, soit 28.800, 00EURTTC la charge de l'Acqureur. Cependant, selon la qualit et le projet de l'Acqureur, ce montant pourrait tre lgrement revu la baisse. VISIBILIT, PASSAGE, CIRCULATION, SYNERGIE : Ce Dossier s'adresse en priorit une Enseigne Nationale, ou un acteur confirm du commerce local. Confidentialit exige. Idal pour une Enseigne type 'FAST FOOD' ou 'BAR A BIERE', en pleine croissance et cherchant s'installer ou se dvelopper sur LIMOGES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4297/CBB87