Limoges, Limousin 87000

Nous sommes en limite d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y louons, dans un Immeuble de Bureaux de plusieurs niveaux, intgralement accessible PMR, un Plateau de BUREAUX de 620 m2 trs lumineux, en R+3 accessible Ascenseur. Dans sa configuration actuelle, le Plateau dispose d'un vaste Open Space offrant plusieurs zones de Bureaux, 1 Salle de runion, 1 Local Social, 5 Bureaux indpendants de formats diffrents, et d'une agrable Terrasse couverte type 'Penthouse'. Le Bailleur s'engage, avant livraison, installer dans les Locaux une Climatisation rversible (avec Individualisation de la Consommation). Chauffage Central par chaudire au Gaz de Ville et Radiateurs eau avec calorimtres. Le Local sera galement livr avec 15 Places de Parking VL Privatives. D'autres Plateaux de Bureaux, accessibles par ascenseur et de diffrentes superficies, pourraient venir complter l'offre dans le mme immeuble. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 5.900, 00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 590, 00EUR (Entretien et lec des Communs, Parkings, & Espaces Verts). Refacturation Mensualise de la Taxe Foncire : 395, 00EUR en 2024 (Avec Rgularisation annuelle sur Prsentation d'un document de l'Administration Fiscale). Selon Disponibilit, le Local pourrait galement tre propos la Vente, qu'il soit rempli ou vacant (Voir Agence). Nos Honoraires d'Agence correspondant 9, 6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 20.390, 40EURTTC, sont la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4329.5/CBB787