Limoges, Limousin 87000

Nous sommes dans une rue commerante semi-pitonne de l'hyper-centre de Limoges, proche des Halles. Nous y louons, dans une Cour d'immeuble, un Local sans fentres de +/- 55m2, constitu d'une grande salle de +/- 35m2 divisible en 3 boxes, elle-mme relie par un couloir un Bureau/Rserve en 'L' de +/- 20m2 disposant de rangements et rayonnages. Dans la partie 55m2, 1 WC, 1 Lavabo existant (3 possibles !). Porte blinde 3 points, clairage nons, interphone. Chauffage lectrique individuel mais pas d'accs PMR. Coproprit (Rglement) interdisant certaines activits (Moteurs, Vibrations, Restauration, Vente d'Alcool, Nuisances sonores/olfactives...). Le Loyer Mensuel de ce Local est de 450, 00EURNets de TVA, et la provision mensuelle de Charges de 20, 00EUR (Eau froide, lec & Entretien parties communes, Ordures mnagres). Taxe Foncire NON REFACTURE. Nos honoraires d'Agence, correspondant 9, 6%TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 1.555, 20EURTTC, sont la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO : 4008/CBB87