Limoges, Limousin 87000

Nous sommes LIMOGES, en Entre de Ville sur un axe trs circulant. Sis sur une parcelle de 340m2 offrant 1 2 places de Parking extrieur Priv: Immeuble en Monoproprit, cav en totalit, constitu de 5 Lots, pour une superficie dveloppe de 197m2. LOT 1 : LOCAL COMMERCIAL en RDC, de 90m2 environ, constitu d'un garage VL/Dpot de 14m2 environ accdant sur une Boutique de 50m2 environ, ouverte d'un ct sur Entre Clientle via terrasse, et de l'autre sur un Bureau de 15, 60m2 environ, et sur un Bloc sanitaire (Salle d'eau & WC spars) de 3, 90m2 environ. LOYER MENSUEL: 300, 00EUR Nets de TVA. Provision sur Charges: 20, 00EUR. TF non refacture. LOT 2 : STUDIO (Habitation) en RDC, de 20 m2 environ, soit une Pice avec Coin Kitchenette quipe + Salle d'eau spare. LOYER MENSUEL: 250, 00EUR. Provision sur Charges: 20, 00EUR. Chauffage par Radiateurs lectriques inertie individuels. LOT 3 : STUDETTE (Habitation) en RDC, de 12 m2 environ, soit une Pice avec Coin Kitchenette quipe + WC derrire Rideau. LOYER MENSUEL: 100, 00EUR. Provision sur Charges: 20, 00EUR. Chauffage par Radiateurs lectriques inertie individuels. LOT 4 : T2 (Habitation) en R+1 (gauche), de 35 m2 environ, soit 1 Living et 1 Chambre, donnant sur Balcon, une Cuisine, une Salle d'eau et un WC spars. LOYER MENSUEL: 350, 00EUR. Provision sur Charges: 20, 00EUR. Chauffage par Chaudire Indiv. au Gaz de ville par Radiateurs. LOT 5 : T2 (Habitation) en R+1 (droite), de 40 m2 environ, soit 1 Living et 1 Chambre, une Cuisine, une Salle d'eau et un WC spars. LOYER MENSUEL: 440, 00EUR. Provision sur Charges: 21, 00EUR. Chauffage par Chaudire Individuelle au Gaz de ville par Radiateurs. Totalit des Lots occups ce jour, le Lot 1 par Bail Commercial : Revenu Locatif annuel actuel : 17.280, 00EUR Nets de TVA. Charges Locatives = Eau Froide + lectricit des communs; Autres charges au rel.Nous vendons cet Immeuble de rapport 219.200, 00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9, 6%TTC du montant de la Vente, soit 19.200, 00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4132/CBB87