Limoges, Limousin 87280

Nous sommes proche du Family Village en ZI NORD de LIMOGES. Nous y louons, au sein d'un Btiment type Ossature Mtallique avec Bardage double peau, de 1.040m2 environ, sorti en 2011 : Un Local Commercial en excellent tat, d'une emprise de 750m2 environ, constitu d'un SHOWROOM de 570m2 environ dont Espace Administratif (Bureau +Archives), spar par un mur coupe-feu aux normes d'un Espace STOCK/ATELIER/RESERVE de 100m2 environ avec Vestiaires et Bloc Sanitaires (2WC + Lavabo), accessible par porte sectionnelle, d'Un double garage VL de 40m2 environ, et d'un Espace Livraison/Arrire Magasin de 40m2 avec porte sectionnelle (surmont d'une Mezzanine de 40m2 accessible par chelle via Showroom). Accs Clientle sous prau de 80m2 environ. Une vingtaine de places privatives de Parking, partages avec le futur Locataire voisin (Isolation), et parking Public gratuit (VL/PL) en arrire magasin. La 'gographie' des accs empche tous types d'effraction par vhicule blier. LOCAL DISPONIBLE SOUS 6 MOIS A LA SIGNATURE D'UN BAIL. Chauffage par Climatisation rversible et Arothermes. Nous louons ce Local par Bail Commercial, pour un Loyer Mensuel de 4.300, 00EURHT. Charges au rel, et Refacturation Mensualise de la Taxe Foncire 415EUR, avec rgularisation annuelle sur prsentation d'un document de l'Administration Fiscale. Nos honoraires d'Agence correspondant 9, 6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 14.860, 80EURTTC, sont la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4260/CBB87