Limoges, Limousin 87000

Nous sommes dans une Commune de Limoges Metropole, quelques secondes d'un accs la Capitale du Limousin. Nous y louons, au sein d'un Ensemble de 2 Locaux runifiables, un Local Commercial ou d'Activits de 500m2 environ. Il bnficie du Parking Privatif de 10 places, partag avec l'autre Commerce, et se situe proche d'un accs l'A20. Il dispose d'un Open SpaceCommercial en RDC de 320m2 accessible par deux issues avec 4Portes Vitres doubles (2x2), donnant sur 3 Rserves indpendantes (14, 54 / 20 / 110m2) Stockage/Activits, et sur une Entre Personnel/Local Technique donnant accs au R+1, offrant 1 Partie administrative constitue de 3 Bureaux (10 / 12 / 25m2), et d'un Bloc Sanitaires.Tout Commerce accept, y compris Restauration, mais on vitera la concurrence avec le Local voisin de 500m2 ( usage Activits/Entrept).... Immdiatement Disponible et immdiatement exploitable. Nous louons ce Local (galement disponible la Vente) pour un Loyer Mensuel de 2.495, 00EURHT. Provision Mensuelle de Charges de 280, 00EUR incluant l'eau froide et la refacturation mensualise de la Taxe Foncire. Nos Honoraires, la charge du Preneur, correspondent 9, 6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 8.622, 72EURTTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4092/CBB87