Limoges, Limousin 87000

AVIS AUX INVESTISSEURS L'agence NOVIO vous prsente la vente, LIMOGES (87): Immeuble de rapport entirement rnov en 2019 situ en centre-ville et constitu de 21 logements et 23 places de parking. Logements de type studios de 20 32 m, situ en rez-de-chausse, 1er tage et 2me tage. Parkings situs en sous-sol. Les studios sont lous meubls. Lou ce jour 90 %. Ce type de logements ncessite une gestion rgulire, il vous est recommand de faire appel un professionnel pour la gestion locative. Il serait galement possible de dvelopper de l'hbergement touristique de courte dur, vous permettant d'augmenter les revenus. Cet immeuble fait partie d'une coproprit: Charges annuelles de 13 464, 99 , dont 8 230, 14 rcuprables. Taxe foncire : 10 121 Revenu locatif annuel : 110 000 environ A savoir : places de parking : valeur locative de plus de 16 000 annuels Studios : valeur locative de 90 100 000 / an. (360 400 / mois par logement) Prix de vente : 1 659 000 HAI, dont 79 000 TTC d'honoraires d'agence charge acqureur reprsentant 5 % TTC du prix de vente net vendeur (1 580 000 net vendeur) Rentabilit nette acte en mains: 5, 3 5, 6% Belle opportunit de placement ! Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comprenant 124 lots. Tantimes des lots vendus : 2 038 / 10 000 mes Pas de procdures en cours Ref 0090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet