Limendous, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618641. Benoît DUVAL - Safti vous propose cette maison de caractère à 20 minutes de Pau avec vue sur les Pyrénées<br /><br />Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, offrant un potentiel incroyable. Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées, elle n’attend que vos idées pour être remise au goût du jour.<br /><br />Avec 250 m² habitables et un terrain spacieux de 4700 m², cette propriété se prête à de nombreux projets?: maison familiale, chambres d’hôtes, ou activité indépendante. À la fois authentique et fonctionnelle, elle combine le charme de l’ancien avec des équipements modernes.<br /><br />Intérieur :<br /><br />• Rez-de-chaussée :<br />Un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre, et un bureau (ou chambre supplémentaire). Un espace idéal pour concilier vie personnelle et télétravail.<br />• Étage :<br />Quatre chambres, une salle d’eau, un WC, et un dégagement.<br /><br />Extérieur :<br /><br />Le terrain de 4700 m², entièrement clos, comprend?:<br />• Une grange au charme rustique<br />• Une piscine avec une dépendance équipée d’une cuisine et d’une chambre, parfait pour recevoir ou créer un lieu de détente unique.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />• Panneaux solaires pour le chauffe-eau et un revenu complémentaire grâce à la revente d’énergie<br />• Toitures neuves,<br />• Portail électrique, offrant sécurité et praticité<br /><br />Cette maison au charme intemporel demande à être modernisée pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de projets avec vue?!<br />N'attendez plus et venez visiter ce bien!!!<br /><br />Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.<br /><br />Appelez-moi pour plus de renseignements.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur