Limeil-Brévannes, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606973. Charmante maison mitoyenne, coquette et entretenue.<br />106 m2 habitables / 126 au sol sur une parcelle de 365m2 et sous-sol total de 63 m2 avec buanderie chauffée, stockage et garage. <br />Double séjour de 31m² avec cheminée à insert et balcon SUD sur jardin. <br />Cuisine dînatoire de 11,5 m2, comme neuve.<br />WC indépendant, très belle salle de bains de 8m2 avec baignoire d'angle + douche et dressing de 2m2.<br />À L'étage, palier avec espace bibliothèque sur mesure ainsi que 3 grandes chambres (12, 12 et 17 m2) et un WC.<br />Velux au NORD et fenêtres au SUD sur jardin + grands espaces de rangement en sous-pente dans deux des chambres.<br />La maison très saine.<br />Toiture de 2019 avec traitement de charpente, isolation et goutières.<br />Chaudière à condensation de 2022. <br />Consommation annuelle entre 1 000,00 et 1 200,00 € pour chauffage + eau chaude + plaque de cuisson.<br />Excellent DPE en D.<br />Ligne téléval en fonction début 2025 à 10 mn à pieds. RER A Boissy-St-Léger.<br />Coulée verte (la végétale), Parc Léon Bernard et Verger de Brévanne.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 379 000 €<br />Honoraires charge vendeur