LILLE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619115. Très beau T2 à Lille Vauban-Cormontaigne <br /><br />Situé dans un des quartiers recherchés de Lille, à seulement 5 minutes à pied du métro et à 200 mètres des commerces de proximité, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie idéal. Egalement proche du CHR, des écoles et de la Catho, vous profiterez d’un emplacement privilégié alliant calme et accessibilité.<br /><br />Au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition plein sud, avec un grand balcon de 10 m² parfait pour se détendre en profitant du soleil. Grâce à ses deux baies vitrées coulissantes sans vis-à-vis, vous bénéficiez d’une luminosité maximale tout au long de la journée.<br /><br />Entièrement meublé et équipé, cet appartement dispose d’une cuisine moderne avec des appareils neufs (frigo, four et plaques à induction), d’un lave-linge, de sols neufs et d’un chauffage électrique pour un confort optimal. Une place de parking privée complète ce bien, offrant ainsi une réelle commodité.<br /><br />Que vous recherchiez un lieu de vie agréable dans un quartier dynamique ou un investissement locatif attractif, cet appartement est une véritable pépite, à la fois bien situé et offrant un excellent potentiel.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 210 000 €<br />Honoraires charge vendeur