LILLE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569240. ÙSitué cœur de l'éco-quartier Fives Cai cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle rénovation complète, il offre un cadre de vie paisible allié à un environnement convivial. Proche des transports en commun À 10 minutes à pied du métro Marbrerie, ce quartier séduit par son atmosphère calme et son futur parc urbain de 5 hectares, également sa facilité d'accès aux services essentiels.<br />Cet appartement 2 pièces, niché au rez-de-chaussée, se distingue par sa surface habitable de 40 m². Cuisine ouverte sur le séjour central de 22 m², une grande chambre de 14 m² Sa particularité réside dans sa grande terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur rare en centre-ville, ainsi qu'un jardin de 70 m² pour profiter de<br />moments de détente en plein air. Le bien inclut également un grand cabanon en fond de jardin de 15 m², idéal pour du rangement supplémentaire.<br />La rénovation concerne l'électricité la plomberie les sanitaires la cuisine les sols et l'isolation, l'ensemble est remis à neuf<br />cette petite copropriété de 3 logements bénéficie d'une toiture neuve ainsi que des façades rénovées et de caves privative en sous-sol.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur