Lignol-le-Château, Ardennes 10200

Nouveaut exclusivit thiqu'immo ! visite virtuelle et plan 3D matterport disponible sur demande ! Coup de coeur thiqu'immo 2024 , ce bien d'exception est situ dans la commune de Lignol-Le-Chteau (10 Aube) 8 minutes de bar-sur-aube , 25 minutes de Chaumont , 1 h de Troyes. Cette proprit individuelle de 316 m2 sur 2 553 m2 au coeur du vignole est compose en deux parties . La premire partie actuellement sous forme de gte capacit d'accueil jusqu' 15 couchages est compos au rdc : d'un vaste salon/sjour (au total deux salons/sjour sont prsents) donnant sur une spacieuse terrasse avec store lectrique surplombant la plaine (une magnifique vue 180 degrs) , d'une trs belle chambre avec salle d'eau mixte (baignoire pour enfant + douche), d'un toilette spar, d'une grande cuisine entirement quipe (tout confort) avec salle manger . A l'tage de cette premire partie on retrouve une grande mezzanine , 4 chambres , une salle d'eau et un sanitaire spar. Seconde partie sous forme d'habitation principale un salon/sjour avec accs direct sur votre vranda , une suite parentale l'tage avec douche et sanitaire. Descendons au sous-sol pour retrouver une cuisine d't , un espace dgustation qui peut trs bien servir de salle de rception ou de salon, un espace bien tre / spa avec jaccuzzi , hamam , sauna , une salle de massage , une douche et un sanitaire, une grande cave vins, un atelier de bricolage et une salle de jeux . Ct extrieur on retrouve sa fameuse piscine chauffe (possibilit d'tre couverte ou non grce son abris flexible) un jaccuzi , une terrasse ddie cet espace. Un coin barbecue , un splendide jardin, une dpendance actuellement en studio privatif pour deux personnes avec salle de sport intgr , des toilettes sches . Au fond de cette proprit on retrouve un car-port solaire comprenant un garage pour stocker du matriel . Chauffage PAC , double vitrage sur l'intgralit de la maison avec dtecteur de pluie , volet lectrique , deux portails lectrifis. Terrain entirement clotur . Prix comprenant le mobilier peut-tre vendu sans . Visitable ds prsent . Plus d'information par tlphone . Votre ngociateur immobilier Adrien Geoffroy au 0778198670.