LIFFRE, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80773. Cette maison entièrement et parfaitement rénovée construite en 1962 sur un terrain clos de 422 m² présente une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain le tout sur un magnifique parquet. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, un vaste espace rénové de 30 m² avec salle d'eau et WC. Le sous-sol complet comprend un garage et trois autres pièces. Cette charmante maison en pierre combine confort et fonctionnalité, offrant un espace de vie appréciable dans un environnement verdoyant à seulement quelques pas du centre-ville.<br />Située à Liffré (35340), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, très proche du bourg et des commodités essentielles et à quelques minutes de L'A84.<br />Liffré se distingue par son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour les familles cherchant une tranquillité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 2,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718