Lieurac, Midi-Pyrénées 09300

Maison de charme avec studio indpendant 20 minutes de Mirepoix et 10 minutes de Laroque-dOlmes. Situe dans un charmant village, proche de LIEURAC, cette belle maison vous sduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et ses prestations soignes. Dune surface habitable de 110 m, elle est implante sur un terrain arbor de 2 000 m, parfaitement entretenu. Vous profiterez pleinement des extrieurs grce une terrasse expose plein sud, une cuisine dt et un jardin propice la dtente. La maison se compose de trois chambres confortables, dun sjour lumineux et dune cuisine quipe conviviale, idale pour les moments en famille ou entre amis. Ct confort, une excellente performance thermique, renforce par une pompe chaleur avec production deau chaude et dune climatisation rversible. En sous-sol, vous trouverez un vaste espace de 100 m, comprenant : Un double garage de 50 m avec portails motoriss Un studio indpendant de 50 m, parfaitement amnag avec cuisine/sjour, chambre et salle deau/WC idal pour recevoir vos proches en toute autonomie En complment : Un atelier de 28 m Un abri voiture pour deux vhicules De belles prestations : chemine avec insert bois, adoucisseur et osmoseur deau, portails lectriques. Les amoureux de la nature apprcieront les sentiers de promenade accessibles proximit. Cette maison nattend plus que vous ! Contactez-nous pour planifier une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce bien coup de cur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frdric - Agent commercial - RSAC N 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur (rf. 0900421495) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr