Lieu-Saint-Amand, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564276. Niché dans le paisible village de Lieu Saint Amand, cette longère individuelle en semi plain-pied offre une qualité de vie confortable au cœur d'un cadre bucolique et serein. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports, à proximité. Entouré de verdure et de sentiers propices aux balades, ce village vous invite à profiter d'un environnement naturel et ressourçant tout en restant connecté aux services urbains.<br />Édifiée sur une parcelle de 247 m², cette charmante longère dispose d'un espace extérieur agréable et bien entretenu. La terrasse, parfaitement exposée, est idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. La façade traditionnelle et le toit en tuiles apportent un cachet authentique à l'ensemble de la propriété, faisant de cette longère un lieu de vie plein de caractère et d'attrait. Le jardin est facile à entretenir, offrant un espace de verdure appréciable sans les contraintes d'un grand terrain.<br />Avec ses 90 m² habitables, cette longère combine confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant vous invite à la détente, tandis que la salle à manger, communique directement avec une cuisine pratique et bien aménagée. Cette disposition permet une convivialité et une fluidité dans les déplacements, parfaites pour les moments en famille ou entre amis.<br />Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains moderne et une chambre spacieuse, équipée de sa propre salle d'eau privative, offrent un confort de vie optimal, idéal pour un accès de plain-pied. <br />À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace de vie, offrant des possibilités multiples pour accueillir une famille, des invités, ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Un grenier attenant propose un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement pour un projet futur, ajoutant ainsi à la fonctionnalité, la flexibilité à cette maison.<br /><br />Cette longère à Lieu Saint Amand est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un confort moderne et toutes les commodités à portée de main. Son espace extérieur accueillant, ses pièces bien agencées, ainsi que son potentiel d'aménagement en font un lieu de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité et de charme. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de ce bien au caractère unique et authentique.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur