Lichtenberg, Alsace 67340

Vous rvez d'une maison spacieuse avec une magnifique vue depuis votre terrasse ? Alors ce bien est pour vous ! Maison familiale de 157 m habitables (actuellement) avec belle terrasse, grand terrain, double garage, au calme d'un village pittoresque.Cette maison de 8 pices reconfigurer vous permettra, aprs rnovation, de disposer d'un sjour en rez-de-chausse de 43 m + une cuisine/coin repas de 19 m et un espace cellier/buanderie de 19 m. A l'tage, vous aurez alors 3 chambres de plus de 20 m chacune, un espace dressing de 7m, une salle de bain complte et WC spar ; l'tage se termine par un bureau de 8 m donnant accs la terrasse de 21 m avec une vue sur les Vosges du Nord et sur le chteau. Le comble est amnageable. Cave sous toute la surface. le jardin lgrement en pente avec son rucher pourra tre un havre de paix et se termine par un bout de fort et le double garage traversant.La reconfiguration termine et aprs dclaration vous obtiendrez une maison de 179 m, confortable, spacieuse et bien situe.Travaux prvoir tels que l'isolation (dj prsent : pompe chaleur et ballon thermodynamique coupl panneau solaire), l'lectricit (tous les diagnostics et audit ont t raliss) et refermer les vitrines (ancienne picerie du village).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente FAI : 124.900 (dont les honoraires de 6.900 charge acqureur pour rduire les frais de notaire soit 118.000 net vendeur)TOUTE OFFRE SRIEUSE ET MOTIVE SERA TUDIE AVEC ATTENTION.Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le rseau national PBH IMMO au 0767268771 E-mail tous vos projets immobiliers privs ou professionnels ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de nos agences locales en ALSACE DU NORD et INGWILLER au 52 Rue du Marchal Foch ;Fabrice STIEVENART agent commercial indpendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320