Lichtenberg, Alsace 67340

Au pieds du chteau, dans une rue calme avec une vue dgage sur les Vosges du Nord, maison constitue de 2 appartements visiter. Deux gnrations peuvent y rsider chacun sur un plateau ; ou si vous voulez une rsidence de vacance partager avec vos enfants ou votre famille. Le rez-de-chausse rafraichir comprends un salon, une salle manger avec la cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC.Le 1er tage est une construction ossature bois parfaitement isol, constitu d'un appartement avec un sjour ouvert sur une cuisine quipe moderne et un beau balcon dot d'une vue magnifique qui porte jusqu'au sommet des Vosges. Deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le balcon est orient Sud avec store et brises-vues latraux.Le sous-sol comprend le garage et l'espace cave en 2 parties avec un ballon lectrique pour chaque partie de l'habitation. Le jardin termine ce bien.La partie du bas de plain-pied (appartement maison) ncessite un rafrachissement alors que la partie du 1er tage est rcente et moderne.Le DPE en E vient principalement du manque d'isolation du rez-de-chausse mais peut facilement tre amlior. L'tage est quant lui parfaitement isol.Les atouts de ce bien ; peut convenir 2 gnrations, l'appartement du 1ER ne ncessite aucuns travaux, ET UNE VUE IMPRESSIONNANTE sur la nature, les sommets des Vosges avec une orientation Sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI : 208.500 Euros. (Honoraires d'agence forfaitaires de 8.500 la charge de l'acqureur pour limiter les frais de notaire)Toute offre srieuse et motive sera tudie avec attention aprs visite.Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le rseau national PBH IMMO au 07.67.26.87.71 (WhatsApp idem) E-mail .Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV INGWILLER au 52 Rue du Marchal Foch.Fabrice STIEVENART agent commercial indpendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320