LIBOURNE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608944. Pour cause de départ à la retraite, je vous propose la cession d'un fonds de commerce de chaussures pour femme, idéalement situé dans la rue Thiers, en plein centre-ville de Libourne.<br /><br />Après plusieurs années d'activité ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et croissante : CA en progression, sans aucun salarié. Le loyer est fixé à 1100€ TTC.<br /><br />DETAILS DE L'OFFRE<br /><br />Emplacement de premier choix : Idéalement situé au cœur du centre-ville de Libourne prés de la Place Abel Surchamp.<br /><br />Surface Optimisée : 37 m² de surface commerciale au rez de chaussée, complété par une réserve de 25 m² environ où se trouvent un espace cuisine et wc. Des combles, accessibles par un escalier escamotable offre une superficie supplémentaire de 25 m² environ. Belle et grande devanture, offrant une bonne visibilité.<br /><br />Rénovation de qualité : Le local a été entièrement rénové offrant un cadre de vente élégant et lumineux. Fibre et accès PMR.<br /><br />Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 000 € HT + 1 270 € TVA, soit 128 270 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 650 € HT + 0 € TVA, soit 120 650 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 350 € HT + 1 270 € TVA, soit 7 620 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur