LIBOURNE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595244. Nouvelle pépite à Libourne , venez découvrir cet appartement T2, entièrement rénové, avec le charme de la pierre apparente. <br />Cet appartement , dont les parties communes sont en excellent état , offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville avec une vue dégagée et imprenable sur la Dordogne. <br /><br />Dans le quartier de l'Eglise Saint Jean Baptiste, il bénéficie de l'accès rapide au centre ville avec tous ses commerces et à la sortie de Libourne pour rejoindre la RN89.<br />Cette localisation en centre-ville assure une vie quotidienne pratique et dynamique, favorisant la qualité de vie des résidents. <br /><br />Exposé Sud-Ouest, cet appartement est très lumineux . <br />Au 3° et dernier étage , il propose un grand pallier avec un cellier. <br />Le premier niveau, offre un salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée , ainsi qu'un WC et des rangements. <br />A l'étage , il propose un espace chambre et salle de bain. <br /><br />A visiter absolument ! <br /><br /> Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif .<br /><br />Charges de copropriété : 50€/mois<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur