LIBOURNE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554462. **Charmant duplex rénové à Libourne – 3 pièces – 56 m²**<br /><br /> **Points forts :** <br /><br />- Situé dans un immeuble en pierre au cœur du quartier de la gare, à seulement 3 minutes à pied des transports. <br />- Proximité immédiate des commodités et services. <br /><br />? **Description du bien :** <br /><br />Cet appartement en duplex de 56 m², entièrement rénové, offre : <br />- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée de 25m². <br />- Deux chambres confortables et une salle d’eau neuve. <br />- Fenêtres en double vitrage, isolation optimisée, électricité et plomberie entièrement refaites. <br /><br /> **Informations pratiques :** <br /> <br />- Chauffage électrique individuel. <br />- Charges annuelles faibles : 600 €. <br />- Diagnostic énergétique : classe C. <br /><br /> **Prix : 169 990 €** <br /><br />Une opportunité rare pour vivre dans un cadre moderne et fonctionnel ! <br /><br />Regardez la visite virtuelle !!!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 990 €<br />Honoraires charge vendeur