LIBERCOURT, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605959. Située à Libercourt, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et proximité immédiate avec les transports en commun tels que le bus et le train. Sa localisation avantageuse à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche en fait un lieu de vie pratique et familial. De plus, cette propriété est dotée d'une terrasse extérieure et d'un sous sol complet avec garage, offrant des espaces de détente et de rangement appréciables. Les 4 places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.<br /><br />Sur un terrain de 608 m², cette maison spacieuse de 160 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables et de combles aménagés de 35 m2. <br />La propriété se distingue par son caractère polyvalent, comprenant un local commercial de 22 m2 actuellement loué et un studio indépendant de 23 m2 également loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable dès l'acquisition. L'intérieur lumineux et bien agencé de la maison en fait un lieu de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 420 000 €<br />Honoraires charge vendeur