Lhommaizé, Charente 86410

Votre agence Immovienne vous propose, en plein coeur de la commune de Lhommaiz, cette spacieuse maison de 152 m habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Au rez-de-chausse, vous trouverez une entre desservant deux chambres, un bureau, deux WC, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine contemporaine amnage. Un grand sjour lumineux de 35 m avec chemine complte ce niveau, offrant un bel espace de vie. l'tage, la maison dispose de deux chambres supplmentaires ainsi qu'une salle de bains.Le sous-sol comprend plusieurs espaces fonctionnels, dont une pice abritant le chauffe-eau, un garage et une pice supplmentaire pouvant tre amnage selon vos besoins. l'extrieur, le jardin clos constitue un espace agrable, entirement amnageable.Le bien dispose de deux entres indpendantes, ce qui permet d'envisager aisment un amnagement en deux parties distinctes : une partie professionnelle (idal pour une activit librale, un bureau ou un espace de tltravail) et une partie habitation. Cette configuration rare offre une grande flexibilit selon vos projets de vie ou d'investissement.Le chauffage est assur par un systme mixte lectrique et bois. La taxe foncire s'lve 491 .Parmi les atouts de ce bien, on note des huisseries remplaces en 2022 et l'isolation rcente du sous-sol, qui renforcent le confort thermique de la maison.