LHOMMAIZE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617817. Située à Lhommaizé (86410), cette maison est nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie de la proximité de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les commerces locaux. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie serein, tout en restant connectés aux services nécessaires à leur quotidien. La Maison est située à 8 minutes de la Centrale de Civaux, 15/20 minutes de Chauvigny, du Chu de Poitiers et de Gencay.<br /><br />Cette maison spacieuse de 186 m², construite en 1976, offre un grand potentiel. Divisée en deux logements distincts, le premier nécessitant des rafraîchissements, propose 4 chambres, cuisine, salle à manger/salon et salle de bains. Le second logement, en rez-de-chaussée, dispose de 2 chambres en enfilades, d'un espace de vie, d'une salle d'eau/WC (voir 2), buanderie, cellier, ancienne chaufferie. Le tout implanté sur un vaste terrain de 1154 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.<br /><br />Chauffage par pompe à chaleur avec insert dans le logement de l'étage, tout à l'égout, double vitrage uniquement au logement du bas.<br /><br />Ces logements ont tous les deux servis à la location, mais peuvent également resservir en maison individuelle.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 178 500 €<br />Honoraires charge vendeur