LHOMMAIZE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T534195. (732 / 1000) ? : <br />Venez découvrir cette maison de bourg à rénover.<br />Elle se situe sur la commune de Lhommaizé, à 8 minutes de la centrale de Civaux et 20 minutes du CHU de Poitiers et de Gençay.<br />Cette maison de 120 m², implantée sur un terrain de 250m² environ, offre un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, une chaufferie/buanderie pratique, une cave pour le stockage et un toilette. De plus, un cellier offre un accès pratique au terrain situé à l'arrière de la propriété. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 1 en enfilade, offrant un espace de vie privatif pour chaque membre de la famille. Une salle de bains avec toilettes et de nombreux placards sur le palier complètent cet étage. Les huisseries sont en simple et survitrage dans certaines pièces, tout à l'égout et chauffage mixte (fuel et insert). Avec son terrain de loisir (environ 800m², non attenant à la maison), qui offre un accès à la rivière, cette maison offre un environnement idéal pour les familles et les amateurs de nature. Une opportunité rare à ne pas manquer.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 66 000 €<br />Honoraires charge vendeur