Lherm, Midi-Pyrénées 31600

Reference: AGHX-T651308. Situee à Lherm, dans un environnement calme au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2004 combine espace, fonctionnalite et confort de vie. Elle beneficie d'un emplacement recherche, à deux pas des ecoles, des commerces et des espaces verts, ce qui en fait une adresse ideale pour une famille, un couple actif ou de jeunes retraites souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche de tout.

Avec ses 145 m² habitables, la maison s'organise autour d'un sejour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine independante et d'un cellier, le tout ouvrant sur un terrain de près de 600 m². Quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC separe composent l'interieur, pense pour offrir une vraie souplesse d'amenagement selon les besoins de chacun. Le chauffage au sol assure un confort appreciable au quotidien, ete comme hiver.

À l'exterieur, une grande terrasse couverte prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute saison, à l'abri du vent ou du soleil. Le jardin, plat et entièrement clôture, offre un cadre agreable, sans vis-à-vis. Enfin, le double garage avec mezzanine apporte une capacite de rangement precieuse ou un volume supplementaire à exploiter selon les besoins.

L'equilibre parfait entre calme, espace et proximite. Il ne reste qu'à le decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 308 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 293 000 € Honoraires charge acquereur : 15 000 € soit 5, 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires