Lezoux, Auvergne 63190

Lezoux, en exclusivit, Richard Farjot vous propose cette maison d'architecte de 2003 d'une surface habitable de 136 m2 sur un terrain clos et arbor de 3 208 m2. La maison trs lumineuse, au calme, est seulement 3 minutes de l'accs l'A89. Elle comprend de plain-pied une entre, une cuisine quipe et amnage, un grand salon - sjour, 2 chambres, salle de bains, wc, une buanderie, une cave et un grand garage double. A l'tage, vous retrouverez un espace mezzanine bureau avec son balcon, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. Le mode de chauffage principale est lectrique (dalles et radiateurs radiants) - consommation annuelle 2024 1 650 eur et d'un pole bois dans le salon - sjour et d'une pac Air Air l'tage. Ses menuiseries sont en double vitrage bois avec volets bois. La maison est raccorde au tout l'gout et bnficie d'un puits canadien. Vous bnficierez d'une cuve d'eau de pluie enterre de 3 m3. Vous pourrez profitez de sa grande terrasse extrieure avec pergola, de la piscine 8 4 scurise, son local technique et sa plage amnage. Le terrain est entirement clos et arbore par de nombreuses essences. Vous pourrez profiter du coin potager avec abri de jardin avec auvent et d'un carport. Visite virtuelle et vido sur demande. Prix : 385 000 euros (honoraires la charge du vendeur)Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Richard Farjot registered at the Rsac of Clermont Ferrand 851 205 013 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.