LEZOUX, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609576. À VENDRE - Charmante maison de plain-pied à Lezoux !<br /><br />? Surface habitable : 85 m²<br /> Terrain : 467 m²<br /> Certification RT 2012 pour une isolation optimale, confort et économies d’énergie assurés !<br /><br />Un cocon idéal pour tous les âges :<br /> • Trois belles chambres pour accueillir famille ou invités.<br /> • Un cellier buanderie attenant pour plus de praticité au quotidien.<br /> • Un garage spacieux, parfait pour protéger votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.<br /> • De plain-pied, cette maison offre une accessibilité parfaite, idéale pour les jeunes familles ou les personnes recherchant un confort sans contraintes d’escalier.<br /><br /> Un poêle à granulés pour votre confort et votre portefeuille<br />La maison est équipée d’un poêle à granulés performant, garantissant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Associé à l’isolation RT 2012, c’est un véritable havre de paix, chaleureux et économique.<br /><br />Extérieur soigné et pratique :<br />Le terrain de 423 m² comprend également un petit abri extérieur, parfait pour ranger vos outils de jardin ou créer un espace de loisirs. Ce jardin, facile à entretenir, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours.<br /><br />Et le meilleur pour la fin : son prix !<br />214 900 € ! Une opportunité exceptionnelle pour une maison aussi fonctionnelle et récente.<br /><br />Pourquoi choisir cette maison ?<br />? Confort moderne et économies d’énergie grâce à l’isolation RT 2012 et au poêle à granulés.<br />? Des espaces pratiques : 3 chambres, cellier-buanderie, garage et abri extérieur.<br />? Un cadre de vie calme et agréable, parfait pour se ressourcer.<br />? Un rapport qualité/prix imbattable pour un bien clé en main à ce tarif !<br /><br />Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 214 900 €<br />Honoraires charge vendeur