Lezignan-Corbieres, Languedoc-Roussillon 11200

Reference: AGHX-T637409. VIAGER. EXCLUSIVITÉ SAFTI / NEO VIAGER- NUE PROPRIÉTÉ - H 73 et F 75 
Situee à Lezignan-Corbières (11200), dans un secteur très calme, ce pavillon plain-pied beneficie dun emplacement recherche, à proximite de la zone commerciale. La ville offre un environnement agreable, ideal pour les familles, tout en offrant des commodites à portee de main.

Le bien est vendu en nue-propriete par un homme de 73 ans et une femme de 75 ans qui continueront à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusquà leur depart anticipe. Lacquereur devient pleinement proprietaire le jour de la vente en payant le bouquet. Les vendeurs conservent un Droit dUsage et dHabitation (DUH) à vie.
La taxe foncière reste à charge du vendeur. 

À lexterieur, cette propriete dispose dun terrain de 544 m² clôture, comprenant une belle terrasse où il fait bon se detendre, ainsi que des places stationnements (camping-car ok). Une belle veranda de 20m² ainsi quune piscine hors sol (liner à prevoir) viennent completer ce cadre exterieur très soigne.

À linterieur, ce pavillon de 2009 impeccable offre 105 m² habitables harmonieusement repartis en 5 pièces, dont un sejour très lumineux, une belle cuisine equipee et amenagee, une buanderie et 3 chambres avec placards. Linterieur très bien entretenu, offre un espace de vie très agreable et fonctionnel. 
Côte prestations: classe energetique "A", double vitrage, nombreux rangements, volets roulants electriques Somfy, fibre, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 760 € Honoraires charge vendeur