Lézignan-Corbières, Languedoc-Roussillon 11200

Rare - Proprit Moderne 10 Pices En Position Dominante Sur 1 ha / Proprits / Bruno Vuillemin : / Lezignan Corbieres, cette Villa de 2003, sur 2 niveaux, construction traditionnelle sur 1ha de terrain arbor d'essences mditerranennes alimentes en eau par un puits et une cuve bnficie d'un point de vue magnifique. La piscine maonne 10m x 5m traite au sel, couverture par volet roulant, est expose plein sud et s'abrite en partie sous sa dpendance.Le garage niveau Rdj est total et gigantesque idal pour un collectionneur de voitures, motos, etc?on y retrouve le systme d'arrosage, du traitement de l'eau par adoucisseur, la partie technique de la piscine, un atelier, une cave, etc?La Villa se compose :Rez De Chaussee : Vaste pice vivre, belle hauteur sous plafond, avec chemine insert ouverte sur terrasse couverte plein sud Cuisine amnage et quipe ouverte sur une salle manger avec accs sur deux terrasses idales pour les repas en extrieur Nord pour les djeuners, Sud pour les diners Grande buanderie partage avec un cellier Bibliothque Wc avec lave main Suite Propritaires compose d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et un Wc individuel Chambre avec salle d'eau et WcRez De Jardin Niveau Piscine : 5 Chambres avec placards dont 3 ont accs direct sur terrasse sud 1 Salle de bain avec douche Wc avec lave main KitchenetteTous les ouvrants sont en double vitrage, volets roulants lectriques. La climatisation gaine est rversible dans du niveau Rdc. Le niveau Rdj bnficie de chauffage lectrique individuelVISITE Virtuelle Matterport DISPONIBLEPrix : 852.000 euros dont 36.000 euros Honoraires Ttc (4.41%) inclus charge acqureur, soit 816.000 euros hors honoraires.Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno Vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Rsac sous le N539 365 676Mandat : 256758Vbu / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.SAS Proprietes Privees /Zac du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 (4.99 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)