Lezat-Sur-Leze, Midi-Pyrénées 09210

Reference: AGHX-T627352. Situee entre Haute-Garonne et Ariège, à quelques minutes de Lezat-sur-Lèze, cette maison des annees 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain de plus de 2800 m². Avec ses 180 m² habitables, elle convient parfaitement à une famille recherchant de lespace et des fonctionnalites.

Dès lentree, vous serez seduits par son vaste salon/salle à manger de 50 m² , ideal pour des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et lumineuse, promet confort et praticite. Côte nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussee, ainsi quune salle de bain et un WC par niveau, pour plus de commodite.

Les combles sous rampant offrent un potentiel damenagement, permettant la creation de deux chambres supplementaires ou dune salle de jeux. En sous-sol, un garage denviron 80 m² vous offre un vaste espace de rangement ou de stationnement.

À lexterieur, profitez dune piscine au sel (8x4 m) couverte par une serre, ideale pour des baignades prolongees. 

Côte confort, la maison est equipee dun chauffage central avec pompe à chaleur air/eau installee en 2023 , de survitrages et de volets roulants solaires sur une façade, tandis que les autres fenêtres sont dotees de volets battants en bois. Lisolement a ete renforce, notamment dans les combles perdus et sous le plancher du vide sanitaire.

Un bien offrant de belles perspectives damenagement, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur