LEZAT-SUR-LEZE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618525. Maison de village mitoyenne d'environ 50m² habitable sur 3 niveaux, idéale pour un investissement locatif. Le bien est actuellement occupé par une locataire en place depuis 2014, avec un loyer mensuel de 440 €.<br />Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie avec une kitchenette ainsi qu’un WC. Au premier étage, une belle chambre lumineuse, une salle d’eau et un second WC. Le deuxième étage offre deux pièces mansardées pouvant servir de chambres d’appoint ou de bureau, ainsi qu’un accès à un local technique.<br />Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique récent, d'une centrale à traitement d'air. Il ne dispose ni d’extérieur ni de garage.<br />Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un rendement immédiat de plus de 10%. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 45 000 €<br />Honoraires charge vendeur