Lezat-Sur-Leze, Midi-Pyrénées 09210

Reference: AGHX-T609547. Situe dans le charmant village de Lezat-sur-Lèze, ce terrain de 1 495 m² est une opportunite rare pour concretiser votre projet immobilier. Idealement situe, ce terrain offre le calme et la serenite de la campagne, tout en profitant des commodites de Lezat-sur-Lèze : commerces de proximite, ecoles, services medicaux et vie associative dynamique. À seulement 40 minutes de Toulouse, il allie parfaitement praticite et cadre de vie agreable.

Offrant une surface constructible denviron 800 m², cette parcelle, entièrement viabilisee (tout-à-legout, eau, electricite et telecom) beneficie dun accès par un chemin prive, avec une servitude de passage pour les voisins.

Letude de sol G1 a dejà ete realisee, vous garantissant un demarrage de chantier en toute serenite. Actuellement en zone Ub du PLU, le terrain passera en zone Up avec lentree en vigueur du nouveau PLUi. Bien que soumis à lavis des Architectes des Bâtiments de France pour le moment, cette contrainte sera levee avec la mise à jour reglementaire imminente.

Ne passez pas à côte de cette belle opportunite. Contactez-moi dès aujourdhui pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur