LEYNHAC, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538537. Située à seulement 10 min de Maurs, cette ancienne ferme de village rénovée bénéficie d'un emplacement idéal. Vous pourrez facilement accéder aux commodités telles que les écoles, les commerces, les services médicaux tout en profitant de votre environnement.<br />Le terrain d'une superficie de 1267 m2 offre de nombreuses possibilités pour les activités et moments de détente.<br />Cette maison de 125 m2 dispose de 3 chambres, 1salle d'eau et 1 salle de bain, 2 wc ainsi qu'un cellier et une buanderie. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger offre un bel espace de vie d'environ 58 m2 d'où vous pourrez profiter de la chaleur du poêle à bois lors des soirées d'hiver. <br />Les combles sont entièrement isolés et donnent libre arbitre à votre imagination pour son aménagement.<br />De plus, un garage et une grange attenante a la maison ainsi que plusieurs dépendances complète ce bien.<br />Toutes les menuiseries sont en double vitrages.<br />Assainissement tout à l'égout.<br />Chauffage au fioul + poêle à bois.<br />N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 133 000 €<br />Honoraires charge vendeur