Lexy, Lorraine 54720

Reference: AGHX-T643691. Situe dans la charmante commune de Lexy (54720), cet appartement luxueux T3 de 82.50 m² offre un cadre de vie paisible et agreable. Niche dans un quartier calme, il beneficie dune proximite appreciable avec les commerces locaux, le collège et un accède directe à un depart de ballade en forêt le long de la rivière, ideal pour les familles ou les actifs en quête de tranquillite. De plus, sa localisation strategique permet un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos deplacements vers le luxembourg et la belgique à 5 minutes à peine.

Au sous sol, ce bien offre deux places de parking privatives, un atout indeniable pour garantir votre confort au quotidien. Lensemble immobilier, construit en 2025, et livrable le premier trimestre 2026, presente une architecture moderne et soignee, sintegrant harmonieusement dans son environnement. Avec ses finitions elegantes et son design epure, cet appartement saura seduire les amateurs de style contemporain.

À linterieur, ce bien dexception se caracterise par ses 3 pièces lumineuses dont 2 chambres spacieuses, offrant un espace de vie optimal pour une famille ou un couple. Dote dune surface habitable de 82 m², chaque pièce a ete agencee avec goût et fonctionnalite. Lappartement dispose egalement dune possibilite damenagement dune belle cuisine equipee moderne(non fournis), dune possibilite damenagement dune salle de bains elegante (non fournis), promettant un cadre de vie confortable et raffine.

Habitation principale ou investissement locatif, ce bien luxueux est à saisir sans attendre! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1000 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 275 € Honoraires charge vendeur