Levallois-Perret, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591622. EXCLUSIVITÉ local commercial de 150 m2 de plein pieds avec activité restauration rapide situé 80 rue Baudin 92300 Levallois , Top emplacement avec une vitrine de 20 mètres de linéaire, à quelques minutes à pieds du métro ligne 3 "Pont de Levallois" <br /><br />Cession de fonds de commerce restauration rapide "CHEVRET & CO" existe depuis 14 ans, <br /> <br /><br />loyer 5900€/mois charges et TVA comprise incluant 2 places de parking (750€ de charges/mois), Bail 3/6/9 fin de bail le 31/05/2026, dépôt de garantie 10500€.<br />Bail commercial 3/6/9 restauration rapide en cours et valide <br /><br />35 places assises à l'intérieur. <br /><br />Chiffre d'affaires 350 000 € HT en 2022 et 2021 , Bilan pour le justifier. <br />Chiffre d'affaires avant le COVID 430 000 HT en 2019 et 2018, Bilan pour le justifier. <br /><br />Affaire a développer avec un gros potentiel sur le secteur avec des bureaux et sièges sociaux<br />Chiffre d'affaire à développer avec la livraison<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur