Levallois-Perret, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T589309. Opportunité rare quartier Gare de Clichy-Levallois<br />Situé au 4? étage d’un immeuble sans ascenseur, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour les marchands de biens et investisseurs.<br />Le bien se compose d’un appartement de 45 m², agencé en trois pièces avec une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, ainsi que l’intégralité des combles de l’étage, offrant 40 m² CARREZ supplémentaires à aménager entièrement selon vos besoins. La création d’une trémie pour relier les deux niveaux nécessitera toutefois une autorisation préalable en AG.<br />Un débarras de 2 m² à l’étage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.<br />Cet ensemble représente une opportunité idéale pour réaliser un projet d’aménagement ambitieux et valoriser un bien au fort potentiel.<br />Ne manquez pas cette opportunité rare d’investissement !<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 390 000 €<br />Honoraires charge vendeur