Leucate, Languedoc-Roussillon 11370

Reference: AGHX-T629239. Bien Unique à Port-Leucate 
Dans residence securisee calme et verdoyante à 350m de la mer et proche du port.
Appartement de Plain-Pied très lumineux, T3 denviron 65m² entièrement renovee par artisans, decennale jusquen juin 2033. 
Tout est NEUF, Doublage, Peinture, Électricite, Climatisation, Cuisine, Veranda etc... 
Lappartement se compose dune entree donnant dans une Veranda-Salon de 25m² entièrement isolee et climatisee avec lignes de jour en double-vitrage filtrant UV!
Pièce à vivre avec cuisine neuve ainsi que tout lelectromenager avec extension de garantie 5 ans.
Une chambre avec rangement. Salle deau avec receveur ultra-plat de 110cm x 120cm, WC suspendu. 
 Cette maison est entièrement isolee, Climatisation avec commande à distance à linternational, Double vitrage oscillo-battant, Moustiquaires, Volets roulants electriques, Fibre etc...
Vendu avec place de Parking Privative et Securisee
DPE: A et B 
Expertises: tout est OK 

À proximite des commerces, marche et professionnels de sante (medecins, kines, pharmacie, dentiste...), Cinema, Randonnees... Tout le confort et plus encore pour vivre à lannee ou en residence secondaire.
Charges de Copropriete: 550€ /an. Pas de procedure en cours, pas de travaux prevus.
Prix: 224000€
 À visiter sans tarder !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 550 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur