LEUCATE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629239. Bien Unique à Port-Leucate <br />Dans résidence sécurisée calme et verdoyante à 350m de la mer et proche du port.<br />Maison de Plain-Pied très lumineuse, T3 d'environ 65m² entièrement rénovée par artisans, décennale jusqu'en juin 2033. <br />Tout est NEUF, Doublage, Peinture, Électricité, Climatisation, Cuisine, Véranda etc... <br />La maison se compose d'une entrée donnant dans une Véranda-Salon de 25m² entièrement isolée et climatisée avec lignes de jour en double-vitrage filtrant UV!<br />Pièce à vivre avec cuisine neuve ainsi que tout l'électroménager avec extension de garantie 5 ans.<br />Une chambre avec rangement. Salle d'eau avec receveur ultra-plat de 110cm x 120cm, WC suspendu. <br /> Cette maison est entièrement isolée, Climatisation avec commande à distance à l'international, Double vitrage oscillo-battant, Moustiquaires, Volets roulants électriques, Fibre etc...<br />Vendue avec place de Parking Privative et Sécurisée<br />DPE: A et B <br />Expertises: tout est OK <br /> <br />À proximité des commerces, marché et professionnels de santé (médecins, kinés, pharmacie, dentiste…), Cinéma, Randonnées… Tout le confort et plus encore pour vivre à l'année ou en résidence secondaire.<br />Charges de Copropriété: 550€ /an. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus.<br />Prix: 224000€<br /> À visiter sans tarder !!!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 224 000 €<br />Honoraires charge vendeur