LEUC, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: EIVA-T207. CARCASSONNE – PROPRIETE AGRICOLE – GITES – 47 HA<br />Au sein d’une charmante commune au Sud de Carcassonne et aux prémices des contreforts pyrénéens, nous vous invitons à découvrir un beau domaine qui dispose de toutes les qualités et d’une belle capacité pour une activité d’accueil touristique liée à une activité agricole.<br />Une habitation principale, tout confort, de 130 mètres carrés environ avec 4 chambres s’entoure d’un jardin clos de 3000 m² avec sa piscine.<br />A l’écart, une longère, typique de la région, abrite 3 gîtes dont un de 120 m² et deux de 90 m² environ. Un bel espace détente est disponible avec Spa, sauna et grande salle de massage.<br />La potentialité de créer d’autres hébergements ou un espace réceptif pourra s’envisager dans un pigeonnier à aménager et une dépendance de 250 m² à restaurer.<br />Pour la partie agricole, la propriété comprend 47 hectares en pleine propriété + 200 hectares sous commodat composés de prairies et de bois avec l’autorisation de pâturer. De plus, un hangar photovoltaïque de 2700 m² est en cours de construction. Également, un ruisseau traverse le domaine pour l’abreuvage des animaux.<br />L’ensemble est idéalement situé au calme et en pleine nature, à seulement 10 mn de la Cité Médiévale.