Lestelle-Bétharram, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T51863. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Investissement immobilier intéressant pour plusieurs raisons : rentabilité immédiate avec locataires en place et bons payeurs / peu de turnover / potentiel d'augmentation des loyers à terme / combles aménageables non encore exploités ! Situé dans un environnement calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier entièrement loué se composé d'une maison de 142m², d'un appartement T2 en RDC de 54m² et d'un appartement T3 au 1er étage de 72m². Chaque logement possède un jardin et un espace de stationnement, ce qui est très recherché par les locataires ! Pour les aspects financier : loyer total annuel hors charges de 19 000 euros avec un potentiel d'augmentation important au moment du départ des locataires / pas de charges de copropriété / taxe foncière de 1808 euros. Pour les aspects techniques : immeuble raccordé au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudières de 2008, de 2015 et de 2022), fenêtres en double vitrage pratiquement partout. Plus d'informations sur notre site. Possibilité de plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.