Lessac, Charente 16500

Reference: AGHX-T624539. Situee dans la commune paisible de Lessac, à proximite immediate de Confolens, cette propriete à renover presente un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier sur-mesure. Entre nature et tranquillite, vous beneficiez d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodites.

Presentation du bien :

La première maison dispose de deux pièces à renover. La possibilite d'amenager une mezzanine permettra d'optimiser l'espace et de lui conferer un cachet unique.

Deuxième maison : Mitoyenne à une autre habitation, cette maison de deux pièces est equipee d'une salle d'eau existante. Elle beneficie d'une installation en eau et electricite, du double vitrage et dispose de combles entièrement amenageables. L'installation d'un escalier permettra de pleinement exploiter ce potentiel.

Terrain non attenant : Un terrain de 450 m², idealement situe pour amenager un jardin, un potager ou un espace de detente.


Travaux à prevoir : Mise en conformite de l'assainissement.

Ce bien constitue une opportunite rare pour un projet de renovation ou d'investissement dans un secteur recherche pour sa qualite de vie et son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires charge acquereur : 6 000 € soit 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires