Lessac, Charente 16500

Reference: AGHX-T624539. Cette ensembles immobilier situe à Lessac, près de Confolens, est une commune pleine de charme, ideale pour un cadre de vie calme et verdoyant. Proche des commodites, elle offre une belle qualite de vie, entre nature et tranquillite. Parfaite pour un projet immobilier, Lessac allie serenite et accessibilite.

Vous recherchez un bien à renover selon vos envies ? Cet ensemble immobilier offre de belles perspectives pour un projet d'investissement ou la creation d'une residence principale sur-mesure.

 Première maison : À renover entièrement, elle se compose de deux pièces offrant un beau volume, avec la possibilite d'amenager une chambre en mezzanine, ideale pour optimiser l'espace et ajouter du cachet.

Deuxième maison (mitoyenne à une autre habitation) : Situee à seulement quelques mètres de la première, elle comprend egalement deux pièces, auxquelles s'ajoute une salle d'eau dejà existante. Cette maison est equipee en eau et electricite, beneficie du double vitrage et dispose de combles entièrement amenageables sur toute la surface habitable. L'installation d'un escalier permettrait d'exploiter pleinement cet espace et d'optimiser le potentiel d'amenagement.

En complement : Un terrain non attenant de 450 m², ideal pour un jardin, un potager ou un espace detente.

Travaux à prevoir : Mise en conformite de l'assainissement.


Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires charge acquereur : 6 000 € soit 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires