LESPINASSIERE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574796. Située à Lespinassière (11160), cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine nature, offrant une véritable atmosphère de campagne. Son exposition plein Sud garantit une luminosité agréable toute la journée. Les aménagements extérieurs sont à créer pour des moments de détente.<br />Deux places de parking sont disponibles ainsi qu'un garage de 33 m².<br /><br />L'entrée de la maison mène à un salon, un séjour, une cuisine et un cellier, offrant un espace de vie spacieux. L'étage abrite 4 chambres, parfaites pour une famille, avec la possibilité d'aménager le grenier au 2ème étage. Au total, la maison s'étend sur une surface habitable de 106 m² mitoyenne sur une face. À noter la présence d'une châtaigneraie de 3569 m² non attenante à la maison. Des travaux sont à prévoir, mais le prix tient compte de ces rénovations, incluant également une parcelle non attenante de 400 m². Un bien offrant de belles perspectives une fois rénové.<br />À voir absolument pour évaluer les nombreuses possibilités et la faisabilité d'un projet exceptionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 45 000 €<br />Honoraires charge vendeur