LESPARRE-MEDOC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576825. Situé au coeur du médoc dans la commune de Lesparre, ne tardez plus pour visiter ce local commercial, d’une surface totale de 450m2 (dont 220 en surface de vente) sur un terrain de 5800 m2.<br />Ce bien vous est proposé libre de toute occupation le jour de la reprise. <br />Il est indissociable des murs commerciaux qui sont également mis en vente, vous trouverez l'annonce ici : <br />https://safti.fr/annonce/1346583<br />Très bien tenu par les propriétaires actuels, il ne manquera pas de vous séduire par ses beaux volumes, sa capacité de stockage, et son emplacement facile d’accès <br />Ce local est composé de 2 bureaux, d’un atelier, d’un espace de vente avec véranda, d’une réserve au RDC, une autre à l’étage, et d’un WC.<br />Un Parking d’environ 40 place permet d’accueillir facilement de la clientèle.<br />Un Parking supplémentaire est également disponible en face du local. Pour un maximum de visibilité, une vitrine de 3,30 mètre ainsi que la véranda sur une longueur de 3,40 mètre donne sur la rue. <br />Contactez moi sans plus attendre et venez découvrir cette belle opportunité d’affaires pour celles et ceux qui aiment entreprendre.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur