LESPARRE-MEDOC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553930. Situé au coeur du médoc dans la commune de Lesparre, ne tardez plus pour visiter ce local commercial, d’une surface totale de 450m2 (dont 220 en surface de vente) sur un terrain de 5800 m2.<br />Ce bien, composé des murs ainsi que du fond de commerce vous est proposé libre de toute occupation le jour de la reprise. <br />Prendre possession de l’ensemble, c’est la possibilité de créer le commerce que vous désirez. <br />Très bien tenu par les propriétaires actuels, il ne manquera pas de vous séduire par ses beaux volumes, sa capacité de stockage, et son emplacement facile d’accès.<br />Ce local est composé de 2 bureaux, d’un atelier, d’un espace de vente avec véranda, d’une réserve au RDC, une autre à l’étage, et d’un WC.<br />Un Parking de 40 places permet d’accueillir facilement de la clientèle.<br />Pour un maximum de visibilité, une vitrine de 3,30 mètre ainsi que la véranda sur une longueur de 3,40 mètre donne sur la rue.<br />Contactez moi sans plus attendre et venez découvrir cette belle opportunité d’affaires!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 545 000 € HT + 8 720 € TVA, soit 553 720 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 501 400 € HT + 0 € TVA, soit 501 400 € TTC<br />Honoraires d'agence : 43 600 € HT + 8 720 € TVA, soit 52 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur