LESNEVEN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T534523. Situé au centre de la ville de Lesneven, ce bien immobilier présente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'établir dans une ville dynamique de la région. <br /><br />Ce spacieux immeuble, d'une surface totale de 500 m², offre un potentiel incroyable pour divers projets. Composé d'un local commercial environ 55m², d'un appartement de plus de 150m² et de TROIS garage , il offre une grande polyvalence d'utilisation.<br /> Le local commercial de 55m² environ est idéal pour les entrepreneurs souhaitant établir leurs activités dans une zone à fort potentiel. <br />Les grandes surfaces disponible grâce aux garages fournissent amplement l'espace pour aménager tous types d'établissements. <br /><br />A l'étage un appartement sur deux niveaux et terrasse.<br />Premier niveau de l'appartement : Pièce de vie, sanitaire, salle de bain, trois grande chambre.<br />Second niveau de l'appartement : (aménagé en 2010) un grand palier pouvant servir d'air de jeux, une salle d'eau, trois chambre.<br /><br />Commerce, appartement et les garages ont chacun leurs entrées indépendantes il est possible de diviser assez facilement et de revendre séparément chaque lot.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 318 000 €<br />Honoraires charge vendeur