LES VILLETTES, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T75706. Située secteur LES VILLETTES à Monistrol-sur-Loire, au cœur du hameau à 2 mn du centre-ville et de ses commodités, sur une parcelle de 390 m² environ, votre maison de village dispose d'un jardin sans vis-à-vis idéalement exposé Sud-Ouest. La partie habitable de 130 m² environ se compose, en rdc, d'une cuisine donnant sur séjour double , offrant un espace lumineux et de beaux volumes. A l'étage, la partie nuit comporte 2 chambres et une mezzanine et une salle d'eau.<br />Certains travaux de finition sont à prévoir, comme la salle de bain, la cuisine et la terrasse extérieure.<br />Le plancher chauffant est déjà posé: une pompe à chaleur devra être installée<br />Une proposition de décoration 3D a été intégrée pour illustrer le potentiel du bien.<br />Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier.<br />Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin.<br />Visite virtuelle sur demande<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 006 €<br />Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075