Les Vans, Rhône 07140

Reference: AGHX-T596350. Situe dans la charmante commune des Vans (07140), ce local commercial est strategiquement positionne au cœur du tissu commerçant et du centre historique. Beneficiant dune localisation ideale, à proximite de nombreux commerces, stationnements et parkings, il offre une surface dexploitation de 35 m² avec vitrine, une arrière-boutique et des toilettes de 6m² . Parfait pour un premier projet commercial, ce bien offre un bail toutes activites sauf restauration et nuisances, avec un loyer mensuel attractif de 417 €.

Ce fonds de commerce presente une opportunite unique pour une activite de commerces ou de coiffure, avec la possibilite de rachat en tant que salon de coiffure dejà etabli. Climatise et fonctionne avec son emplacement central et son agencement pratique en font un investissement prometteur pour une activite commerciale florissante et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 500 € HT + 500 € TVA, soit 35 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 000 € HT + 0 € TVA, soit 32 000 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (9.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur